פסק-דין בתיק ת"א 3027-08

1.         הנתבעים הם הרשומים כבעלים במשותף של נכס צמוד קרקע שנמצא ברחוב **** ** ב** ****, הידוע כגוש **** חלקה **** (להלן: הנכס ו/או הבית).

2.         הנתבעים הם בני זוג לשעבר שהתגרשו ביום 6.6.1993 . 

3.         ביום 3.4.2000 קבע בית הדין הרבני האזורי בנתניה, כי " החל מהיום הדירה שברח' **** ** ב** **** תועבר בשלמותה לידי האישה ס' מרגלית".

4.         קודם לכן, בשנת 1989 הגיש מר ג' ס' (להלן ה"זוכה") לבית משפט השלום ברמלה, תביעה כספית כנגד הנתבע בגין אי-תשלום התמורה עבור אספקת קלטות שסיפק לו (ת.א. 246/89). ביום 30.5.1991 קיבלה כב' השופטת גרסטל את תביעת הזוכה  וחייבה את הנתבע לשלם לו סך בשקלים השווה ל- 21,050$ בצירוף הוצאות משפט ושכ"ט עוד" בסך 5,000 ש"ח (ת/1).

5.         ביום 24.6.1991 פתח הזוכה  תיק הוצאה לפועל כנגד הנתבע בלשכת ההוצאה לפועל ברחובות, לביצוע פסק הדין הנ"ל, כאשר החוב הפסוק בגינו עמד על 80,817 ש"ח (ת/2). ביום 14.4.1991 הוטל צו עיקול על חלקו של הנתבע בבית המגורים, ועיקול זה נרשם ביום 14.7.1991 בלשכת רישום המקרקעין בנתניה.

בשנת 1997 הועבר התיק ללשכת ההוצאה לפועל ברמלה.

6.         ביום 29.4.2011 נפטר הזוכה  ואלמנתו - היא התובעת, ירשה אותו בהתאם לצו קיום צוואה שניתן ביום 12.4.11 (נספח ב' לכתב התביעה).

7.         התובעת הגישה את התביעה שבפני בה היא עותרת כי יפורק השיתוף בנכס בדרך של מכירת המקרקעין וחלוקת הפדיון.

8.         התביעה הוגשה כנגד הנתבע והנתבעת. ביום 16/3/09 ניתן פסק דין בהעדר הגנה ע"י כב' השופטת קולנדר אברמוביץ כנגד 2 הנתבעים. הנתבעת לבדה ביקשה את ביטול פס"ד כנגדה וזה בוטל ביום 5/4/09.

9.         הנתבעת טוענת כי מלוא זכויות הבעלות בדירה שייכות לה וזכויותיה גוברות על זכויות הזוכה בתיק ההוצאה לפועל.

תמצית ההליכים שננקטו במסגרת תיק ההוצאה לפועל

10.        ביום 28.3.1996 הוגשה בקשה למינוי כונס נכסים במסגרת תיק ההוצאה לפועל (נומראטור 210003298). ביום 20.6.1996 הוגשה חוות דעת שמאי לעניין שווי הנכס כחלק מהליכי כינוס הנכס (נומראטור 21000604).

11.        ביום 4.10.1998 הוחלט על שחרורו של ב"כ הזוכה, עו"ד יצחק קלמנטינובסקי, מתפקידו ככונס נכסים נוכח הסכמת הצדדים למכירת הנכס שלא באמצעות כונס נכסים (נומראטור 3000062170).

12.        בחלוף שנים, ביום 3.1.2008 מונה ב"כ הזוכה עו"ד דרור ככונס נכסים על זכויות החייב בנכס. ביום 9.3.08 הגיש כונס הנכסים את התביעה שבפני.

טענות התובעת

13.        התובעת מבקשת לממש את העיקול שהטיל בעלה המנוח בשנת 1991 ולהורות על פירוק השיתוף בבית המגורים שרשום על הנתבעים, בדרך על מכירת המקרקעין וחלוקת הפדיון.

14.        התובעת טוענת לעדיפות של זכותה מכוח העיקול אשר נרשם במרשם המקרקעין בשנת 1991, קודם למועד הגירושין של הנתבעים וממילא קודם לפסק הדין של בית הדין הרבני מיום 3.4.2000.לטענתה, העברת הזכויות בחלקו של הנתבע בבית המגורים לנתבעת על פי הסכם הגירושין - איננה תקפה, משום שבמועד זה כבר היה רשום עיקול על זכויות הנתבע בנכס המונע מהנתבע את מכירתו או שעבודו לצד שלישי כלשהו.

15.        עוד טוענת התובעת כי , בעלה המנוח פעל בכל דרך אפשרית במסגרת הליכי ההוצאה לפועל לשם גביית חובו מהנתבע, ובין היתר בוצעו עיקולים בבנקים, עיקולים ברכוש מיטלטלין ועיקול מקרקעין נשוא הדיון. אולם כל צעדי הגבייה בהם נקט התובע במשך כ- 20 שנה לצורך מימוש פסק הדין - העלו חרס בידיו.

בהקשר זה מציינת התובעת כי לאחר מינויו של ב"כ הזוכה, מספר פעמים, ככונס נכסים, ביקש הנתבע באמצעות בא-כוחו להגיע להסדר עם התובע על מנת לנסות להימנע ממכירת הנכס, אולם כל ניסיונות הפשרה לא צלחו והנתבע סירב לשלם את חובו לתובע.